Maison en pierre

alboussiere

#ip13667

320 000 €

Présentation

En Ardèche, sur les hauteurs, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 180 m2 habitables, située dans le village de Champis sur un terrain de 729 m2.
A l'entrée, vous apprécierez cette somptueuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 105 m2 entièrement carrelée et sa vue dégagée sur les montagnes. Ce bien se compose aussi d'un coin bureau, une chambre, une salle d'eau un dressing et un placard. Vous serez séduits par ses magnifiques pierres apparentes et sa jolie charpente.
A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau avec sa buanderie, un wc et un magnifique solarium de 30 m2.
La maison dispose également d'un grand garage de 40 m2, une pièce de 70 m2 qui est à aménager selon votre besoin et un appartement à finir de 70 m2.
ATOUTS = aspiration centralisée à chaque niveau.
TYPE DE CHAUFFAGE = pôele à pellet, pompe à chaleur, cheminée.
ASSAINISSEMENT = fosse sceptique.
Coup de coeur assuré.
Située seulement à 5 minutes d'Alboussière, 30 minutes de Valence, 25 minutes de Tournon Sur Rhône et 1h30 de Lyon.
Pour plus de renseignements : Laëtitia CHAMBERT - 06 79 16 07 29 - l.chambert@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

180m²
Surface

729m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

2
Salle d'eau

3
Étages

Cuisine
américaine

chauffage
sol

2
WC

Garage (1)
chauffage: sol
Exposition: sud
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

133 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

8 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative