Présentation

Située dans la jolie ville de Guilherand-Granges, cette maison pleine de charme a un très beau potentiel. Sur un terrain de 472 m2, elle est composée d'une belle entrée suivie d'un grand hall donnant sur un séjour lumineux de plus de 26 m2, et doté d'un magnifique parquet. La cuisine séparée (16 m2) est ouverte sur une véranda isolée, chauffée et ensoleillée. Sur ce niveau également, un espace nuit avec deux belles chambres de plus de 10 m2 avec parquet au sol, une salle d'eau munie d'un meuble simple vasque et d'un sèche serviette ainsi que des WC indépendants. Au premier étage, se trouvent deux chambres ainsi qu'une pièce de plus de 20 m2, une salle d'eau et des WC indépendants, et également une autre pièce mansardée longeant le grenier. Le garage de plus de 19 m2 s'ouvre avec une porte motorisée (tout comme le portail et le portillon piéton). Enfin, la cave fait la surface au sol de la maiso, à savoir plus de 110 m2.
Système de pompe à chaleur, VMC, fenêtres double vitrage, menuiseries bois en très bon état.
Store électrique sur le rez de chaussée.
Habitable de suite (rafraîchissement à prévoir au rez de chaussée et travaux plus importants au premier étage - (plafond isolé mais placo non posé sur une partie), elle offre de belles possibilités pour créer plus de chambres ou même plusieurs habitations...

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative