Exclusivité Drôme des Collines villa T4 sur 1500 m2 terrain

Saint-Uze

#IP21105

211 000 €
Sous offre

Présentation

Dans un environnement calme sur St Uze, jolie maison des années 60 sur un magnifique terrain plat de 1500 m2 (Zone UB du PLU donc piscinable).
Edifiée sur 2 niveaux par des artisans locaux en 1960, elle est composée d'un sous-sol complet avec garage, atelier, pièce et local technique.
A l'étage, une jolie terrasse sur le seuil de la maison, puis un couloir dessert les pièces de vie, 3 chambres, salle de bain et wc séparé.
Un escalier intérieur relie les 2 niveaux. Présence d'un puits sur source. Audit énergétique en cours.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, chauffage central opérationnel, toiture révisée et isolée et double vitrage.
Plus d'infos auprès de Florence Poundall i-Particuliers au 06.03.43.27.83

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

82m²
Surface

1587m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

chauffage
Central Fioul

1
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

324kWh/m²/an97*kg CO₂/m²/an
97kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative