Belle maison de maître à Pont-Aven

pont aven

#13635

677 000 €

Présentation

Venez découvrir cette magnifique maison de maître du 19ème siècle, au coeur de la cité des peintres de Pont Aven.
Cette bâtisse pleine d'authenticité, rénovée, vous laisse une impression de quiétude dès que vous passez la porte.
Erigée sur une parcelle de 810m2 avec un jardin joliment arboré et clos, sans vis-à-vis et avec toutes les commodités à pied, cette maison ne pourra que vous captiver.
Par une très belle entrée, vous accèderez au salon sur un sol en bois massif très cosy, pour atteindre un séjour et une cuisine ouverts sur le jardin. Une grande chambre et une salle de bain complètent ce rez-de-chaussée aux volumes généreux.
Le bel escalier d'époque en bois vous conduira au demi-niveau composé de deux chambres avec chacune leur salle d'eau.
Au second niveau, deux chambres dont une chambre parentale avec dressing aménagé et un magnifique bureau vous attendent, pour totaliser 183m2 habitables.
Au dernier étage, un grenier de 61m2 aménageable vous permettra de réaliser tous vos projets, qui pourront prendre toute leur place au sein de cette ville de renom aux multiples facettes.
Agrémenté d'un garage, d'un appenti et d'un atelier en pierres, ces dépendances ne pourront que vous ravir. Ici la vie extérieure est omniprésente tout en préservant votre intimité dans cet écrin de verdure du centre-ville où il fait si bon vivre.
Coup de coeur assuré pour ce lieu intimiste à quelques encablures des belles plages de sables fins en Bretagne du sud.
De plus amples renseignements auprès de Rachel Floch Roudaut au 0683897487 ou r.floch-roudaut@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

183m²
Surface

810m²
Terrain

9
Pièces

5
Chambres

3
Salle d'eau

1
Salle de bain

3
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel gaz radiateur

Garage (1)
Stationnement (1)
chauffage: individuel gaz radiateur
Exposition: nord

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

123 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

33 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative