Présentation
Découvrez cet ensemble immobilier situé à Plougoulm, offrant un potentiel illimité pour les investisseurs, à proximité de Saint-Pol de Léon, de Roscoff et des plages locales.
Caractéristiques principales :
Sous-sol spacieux : Une vaste superficie de 194 m2 au sous-sol, offrant un espace idéal pour des entrepôts, ateliers ou aménagements sur mesure, selon vos besoins.
Espace commercial : Un espace lumineux de 84,50 m2, parfait pour diverses activités commerciales, avec une visibilité maximale sur l'axe principal de Plougoulm.
Pôle Santé Occupé : La bâtisse abrite également un pôle santé de 83,26 m2, comprenant un cabinet infirmier et un cabinet médical, avec des baux locatifs en cours, garantissant un revenu stable.
Appartement à rénover : Au premier étage, ce bien de 147 m2 attend votre touche personnelle de rénovation, offrant la possibilité de créer un espace de vie moderne et confortable.
Emplacement stratégique : La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, attirant un flux constant de clients potentiels. De plus, un grand parking bitumé devant l'espace commercial et le pôle santé offre une grande facilité d'accès pour les clients.
Jardin paisible : À l'arrière de la bâtisse, un jardin apaisant offre un espace extérieur idéal pour se détendre, ou pour des aménagements paysagers créatifs.
Cet ensemble immobilier offre une opportunité de développer divers projets commerciaux, résidentiels ou de santé. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Laurence Cam au 06 72 77 61 11 ou par email à l.cam@i-particuliers.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
315m²
Surface
1
Étages
Performance Énergétique
Bilan de consommation énergie
DEP Vierge
Logement économe
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre
DEP Vierge
Faible émission de GES