Appartement 3 pièces, 72m2 à Valence

Valence

#IP21151

79 500 €

Présentation

Appartement T3 idéal pour famille ou investisseur à Valence.
Situé à proximité du centre de Valence, sur la route de Montélier, il se trouve au 1er étage, avec ascenseur.
Composé d'un salon-séjour avec un grand balcon vue sur le bel espace vert, ainsi que d'une cuisine aménagée sur loggia, il comprend également 2 chambres lumineuses, une salle de bain et des WC séparés. De plus, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour le stockage.
L'emplacement de ce bien est idéal, à quelques pas des transports en commun, des établissements scolaires, des commerces, du cinéma, des restaurants et des bureaux de poste.
Des travaux d'isolation ont été réalisés et payés cette année ainsi que le remplacement de toutes les menuiseries pour du double vitrage et volets électriques. contribuant à améliorer l'efficacité énergétique de l'appartement.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

72m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

&
Ascenseur

chauffage
Central Gaz

Exposition: EST

Performance Énergétique

176kWh/m²/an27*kg CO₂/m²/an
27kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 198
Numéro de lot: 207
Charges annuelles: 2852 €

Localisation approximative