Présentation

Karen De faria vous présente en Exclusivité, sur Alignan du Vent à proximité immédiate de Pézenas cette villa T4 très lumineuse des années 1990 dans un lotissement offrant une vie paisible et agréable.
Cette villa de 120 m2 habitables et surélevée d'un niveau sur une parcelle de 500 m 2. Elle se compose au rez-de chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, vous apprécierez le double garage de plus de 30 m2 et un atelier. Vous aurez de multiples possibilités d'aménagement de la maison familliale en deux appartements distincts avec une entrée indépendante.
A l'étage, un dégagement vous permettra de découvrir la cuisine séparée, l'espace nuit avec deux chambres de 11 m2 et un accès sur la véranda de 18.50 m2 une salle d'eau, un wc séparé et un beau séjour de 32 m2 avec sa cheminée.
A l'exterieur, vous serez séduits par le jardin piscinable et sa grande cour offrant un bel espace de stationnement.
Pour votre confort : chauffage à gaz, climatisation réversible ou cheminée au choix, fenêtres double vitrage et son grand garage de plus de 30 m2.
Ce bien est situé à seulement 7 minutes de Pézenas, 30 minutes de Béziers et Agde et 5 km de l'A75.
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Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative