Proche Sens, maison ancienne sur terrain de 985 m2 clos

La Chapelle-sur-Oreuse

#21437

174 000 €

Présentation

A seulement 15 minutes de Sens et de sa gare SNCF, proche sortie autoroute, venez découvrir cette grande maison ancienne d'environ 165 m2 (surfaces sols) située dans un environnement calme et verdoyant.
Idéale pour une grande famille, elle est composée d'une double entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salon avec cheminée par insert, d'une grande chambre avec son dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage, 5 chambres dont 2 sans fenêtre (ouvertures vélux possible), un bureau et une salle de bains avec wc.
Afin de profiter du soleil, vous disposerez d'une grande terrasse et d'un terrain clos et arboré de 985 m2.
Deux caves voutées complètent l'ensemble.
La maison est reliée au tout à l'égout et équipée d'une pompe à chaleur.
A visiter rapidement!

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

165m²
Surface

985m²
Terrain

8
Pièces

6
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

2
WC

Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

177kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative