Maison

Pineuilh

#IP19457

190 000 €
Sous compromis

Présentation

Venez decouvrir cette spacieuse maison des années 1960 de 174 m2, proche des écoles, centre médical et commerces, dans un secteur calme.
Le bien est sur 2 niveaux avec entrée indépendante, laissant la possibilité de créer 2 logements bien distincts.
Au rez-de-chaussée, nous avons un salon/séjour de 24 m2, une cuisine, 2 chambres, une buanderie et une salle d’eau avec toilettes.
L’étage se compose d’un salon/ séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et toilettes séparés.
A l’extérieur, la terrasse exposée plein sud permet de profiter des premiers rayons de soleil, un double garage de 36 m2 indépendant, un puits sur une parcelle de 893 m2 clôturée et arborée.
Côté confort, vous trouverez de nombreux rangements, toutes les fenêtres sont en double vitrage, tout à l’égout et gaz de ville.
Une visite s’impose !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

174m²
Surface

893m²
Terrain

7
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

185kWh/m²/an20*kg CO₂/m²/an
20kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative