Appartement T3 La-Roche-Sur-Foron

La Roche-sur-Foron

#IP19298

225 000 €
Vendu

Présentation

En exclusivité, Mélissa Parsoud vous présente ce bel appartement T3 très lumineux, niché au calme à 1 km du centre-ville de La Roche.
Entièrement rénové (menuiseries, electricité, salle de bains, sols, peintures), ce bel appartement se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une jolie pièce de vie baignée de lumière de 24 m2 environ avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le coin nuit présente deux grandes chambres (13,52 m2 et 10,51 m2) avec placards, une salle de douche et un wc séparé.
Situé au 3eme étage sur 4 sans ascenseur, vous apprécierez le garage ainsi que le grand parking de copropriété au placement libre.
Copropriété: 140€ de charges mensuelles comprenant eau chaude, eau froide et chauffage, pas de procédure en cours, 25 lots.
Véritable coup de coeur, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville et à 7 min de l'entrée d'autoroute, vous profiterez du confort de cet appartement et de la quiétude de cette copropriété.
A découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

54.97m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

3
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Collectif Radiateur Gaz

1
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

314kWh/m²/an68*kg CO₂/m²/an
68kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 25
Numéro de lot: 48
Charges annuelles: 1680 €

Localisation approximative