CHALET ARACHES LA FRASSE 5 PIECES 100 M2

Arâches-la-Frasse

#IP21034

590 000 €

Présentation

Ce très beau chalet de 100M2 situé à 900 mètres d'altitude, sur une parcelle plate de 1900 m2 piscinable, à ARACHES LA FRASSE, offre une vue magnifique sur les montagnes, un coin de paradis à 5 minutes de la station de ski LES CARROZ D ARACHES, et à 5 minutes de Taninges. Très bien desservi par son arrêt de bus, et départs de randonnées à proximité.
Ce havre de paix sans vis à vis vous propose en rez de jardin, une cuisine tout équipée ouverte sur un séjour / salon très lumineux, avec ses belles baies vitrées récentes, donnant sur une très grande terrasse plein sud, avec conduit de cheminée vous donnant la possibilité d'apposer un poêle ou une cheminée.
Sur ce même niveau, une chambre de 9 m2 , toilettes, salle de bains récente avec baignoire et double vasque.
A l'étage, 3 chambres (8, 9 et 20 m2) avec beaucoup de cachet, poutres et parquet, dont une avec verrière.
Le tout refait et décoré avec beaucoup de goût. La toiture est très récente, sablage du bardage fait en 2020 ainsi que les fenêtres, les baies vitrées (en aluminium noir) et la porte d entrée de 2021.
A l'extérieur, un très beau et grand terrain plat avec sa belle terrasse, ainsi que son cabanon de jardin en bois.
Garage de 20 M2
A venir visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

100m²
Surface

1900m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle de bain

chauffage
Individuel Au sol Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD

Performance Énergétique

369kWh/m²/an12*kg CO₂/m²/an
12kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative