Appartement T4, 3 chambres dans petite copropriété au calme

annecy

#13575

460 000 €
Exclusivité

Présentation

Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville d'Annecy, ce très bel appartement T4 se trouve en bordure de la promenade Lachenal longeant le Thiou. Vous accèderez directement au lac par la vieille ville à moins de 5 minutes en vélo.
Au sein de ce quartier très calme, proche de toutes commodités dans une petite copropriété très bien entretenue, cet appartement avec ascenseur, au 3ème étage sur 4, offre de belles prestations, développant une surface habitable de 90 m2. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ( exposition idéale), d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un balcon, d'une loggia.
Cuisine et sanitaires refaits, menuiseries double vitrage en PVC.
Ce bien est vendu avec une cave de plus de 6 m2 et d'un grand garage pouvant accueillir une voiture, un deux roues, et de nombreux rangements.
Facilité de stationnement dans un grand parking de copropriéte protégé par une barrière.
Chauffage au gaz de ville collectif
Laissez vous surprendre par ce trés bel appartement remis au goût du jour et contactez moi au 0695400859 pour le visiter.
Annonce publiée par Julie Monier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

90m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

4
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
séparée équipée

chauffage
collectif gaz

1
WC

Garage (1)
Cave
chauffage: collectif gaz
Ascenseur
Exposition: sud

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

214 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

50 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 24
Numéro de lot: 28
Charges annuelles: 3000 €

Localisation approximative