Coup de coeur au centre ville de Concarneau

Concarneau

#IP19969

375 000 €

Présentation

Coup de coeur assuré pour cette surprenante maison à la porte du centre ville de Concarneau disposant d'un garage de 28m2, d'un bel espace extérieur et d'une véranda exposée au sud.
Un très beau potentiel qui vous permettra d'aménager ce bien selon vos besoins.
Elevée sur 3 niveaux d'habitation, vous entrez dans cette maison par une large entrée pour disposer au rez-de-chaussée d'un bel extérieur très agréable, d'un garage et de 2 pièces pouvant répondre à vos besoins tels qu'une buanderie et/ou une chambre ou encore y aménager un appartement indépendant.
Par un magnifique escalier en travertin que vous accéderez au premier étage où vous trouverez une cuisine et un très beau salon-séjour de 46 m2 équipé d'une belle cheminée double foyer qui ne pourra que vous séduire.
Du salon vous accéderez également à la véranda qui vous permettra de descendre directement au jardin-terrasse du rez-de-chaussée par un escalier extérieur.
Au second étage une suite parentale agrémentée d'une salle de douche et d'un dressing, une salle de bains, une chambre et un bureau.
Venez découvrir ce bien d'exception avec Rachel Floch Roudaut qui se fera un plaisir de vous le présenter.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

146m²
Surface

170m²
Terrain

7
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

3
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

271kWh/m²/an8*kg CO₂/m²/an
8kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative