Présentation

Belle maison de plain-pied située à Annonay, au calme, sur un grand terrain clos et arboré de 2297 m2 (zone Uc donc constructible). Elle se compose d'une pièce de vie de 30 m2, d'une cuisine américaine avec verrière, de 3 chambres, d'une salle d'eau et wc séparé, d'un garage attenant (pouvant faire place à une suite parentale) ainsi que d'une lumineuse véranda de 25 m2. Les plus : un magnifique jardin arboré avec un puits (cerisier, pêcher, poirier, figuier, cognassier, noisetier, groseiller, de la vigne...), ses 2 grands accès par des portails à 2 extrémités différentes, les prestations de visiophone, interphone, fibre et portail électrique. Nombreux rangements. Localisation : vue sur le Mont Miandon, proche de Châtinais et de la cité de la Croze à Annonay, 1h de Lyon, 1h gare TGV. A visiter sans attendre avec notre conseillère i Particuliers Gaëlle Rousset.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

153 D

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

35 D

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative