Présentation

Je vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante villa de 1980, très bien entretenue, qui bénéficie d'une magnifique vue dégagée, dans un quartier résidentiel et calme de Vernoux en Vivarais.
L'espace de vie de cette maison de 85 m2 se trouve au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie de 28m2, de deux chambres (11.35 et 11.40m2) , d'une salle d'eau et d'un toilette. Egalement, une belle terrasse de 18.50 m2.
Le rez de chaussée offre une chambre (10.30 m2), un espace de rangement et un grand garage de 53 m2.
Mode de chauffage par chaudière à pellets (en place depuis fin d'année dernière) et ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Isolaton des combles récente.
A l'extérieur, le jardin clos et arboré de 1763 m2 offre la possibilité d'installer une piscine. Vous trouverez dans ce jardin un puits pour arroser les deux potagers, également deux dépendances (17 et 5 m2).
Ce bien est idéal pour une vie intergénérationnelle, laissant la possibilité de réaliser une seconde habitation, en divisant ou non le terrain.
Idéalement située à moins de 10 min à pied du centre de Vernoux en Vivarais, commune dynamique équipée de tous commerces, et à 50 min de la gare TGV de Valence.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative