Duplex F3 - Savigny-sur-Orge

savigny sur orge

#13546

227 000 €

Présentation

Exceptionnel duplex, dans le quartier de la gare de Savigny-sur-Orge (RER C), proche de tous les commerces, des écoles, des grands axes routiers (A6) et de l'aéroport d'Orly.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises : aucun travaux à prévoir pour ce charmant F3 de 100m2 au sol, 69m2 Loi Carrez.
L'appartement comprend au 1er niveau une entrée avec placard, une belle chambre de 13m2 bénéficiant d'une armoire/dressing sur mesure, une salle d'eau de 6m2 et une cuisine ouverte sur un séjour permettant de profiter d'une pièce à vivre de 30m2.
Coup de coeur confirmé au 2ème niveau, sous les combles de 48m2 au sol avec poutres apparentes. Cet espace d'une grande clarté grâce aux 3 fenêtres de toit peut servir de salon ou de chambre.
Son exposition Sud-Est et ses larges fenêtres à double vitrage lui donnent une belle luminosité et une insonorisation maximum.
Copropriété comprenant 3 lots et un petit extérieur.
Venez découvrir ce bien rare sur Savigny-sur-Orge en contactant Bénédicte Guillaume au 07 49 17 54 34 - b.guillaume@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

100m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

2
Étages

Cuisine
américaine

chauffage
individuel gaz radiateur

1
WC

Cave
chauffage: individuel gaz radiateur
Exposition: sud

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

192 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

45 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 5
Numéro de lot: 3
Charges annuelles: 10 €

Localisation approximative