Maison Bourgeoise de 1900 - 6 pièces - 164m2

arces dilo

#13563

220 500 €

Présentation

Maison bourgeoise de charme, construite dans les années 1900, donne l'empreinte d'une originalité et une valeur à ce bien rare.
Au rez-de-chaussée, une entrée et une salle à manger avec des sols en carreaux ciment, un salon, une cuisine avec grande cheminée et un sol en tomettes terre cuite, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire en fonte d'époque, un WC indépendant et une chaufferie/buanderie.
À l'étage, un couloir desservant trois grandes chambres, deux salles de bain, tous les sols sont en chêne. Un accès par l'escalier pour monter au grenier entièrement aménageable avec de belles charpentes en chêne pour un surface de 53 m2 (Loi-Carrez).
Une superbe verrière de style Art Nouveau avec sa ferronnerie en très bon état, une toiture en ardoise, une grande terrasse en pierre de Bavière ainsi que deux caves voutées.
Elle bénéficie également d'une dépendance de 56 m2, avec possibilité de créer une mezzanine, un charmant pigeonnier édifié en 1902 sur un terrain de 2098 m2 (une partie est divisible et constructible) clos de murs en pierre et arboré, possibilité de construire une grande piscine à l'abri des regards et au coeur d'un secteur calme avec un accés direct à un étang communal.
Chauffage au gaz, tout à l'égout, double vitrage.
Cette maison bourgeoise ayant conservé toute son authenticité avec des matériaux de caractères préservés vous offrira une fois restaurée une demeure familiale idéale.
Très belle opportunité à découvrir avec Alessandro Rossi - 06.58.79.11.32 - a.rossi@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

164m²
Surface

2098m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

3
Étages

Cuisine
séparée

chauffage
individuel gaz radiateur

2
WC

Garage (2)
Stationnement (4)
chauffage: individuel gaz radiateur
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

DEP Vierge

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

DEP Vierge

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative