Présentation

Très belle opportunité pour cet ancien corps de ferme d'une surface globale de 366 m2, sur un terrain clos de 2967 m2 (division parcellaire si besoin d'où terrain constructible).
A deux pas du pays natal de Mandrin, situé dans un petit village au calme, ce bien est proche de l'aéroport Grenoble St-Geoirs, de la Côte-St-André avec son festival Berlioz, et de nombreux autres sites touristiques. Il ravira aussi les randonneurs, vététistes....
Proximité autoroutes : Grenoble et Bourgoin/Lyon.
Sans vis à vis et avec portail électrique, ce bien se compose comme suit pour la 1ère section :
En rez-de-chaussée : cuisine, cellier, salon, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et en sous-sol, une cave.
Au 1er étage : 4 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un dressing.
Au second étage : un grenier aménageable de 51 m2.
L'entrée de la seconde section se fait depuis l'extérieur, ou par la cuisine, avec une très grande pièce à vivre de 63 m2, un atelier artistique, un sauna et une grande buanderie.
A l'étage : 3 chambres d'hôtes avec balcon, salle d'eau, wc. Très bon retour des occupants. Possibilité de développer encore cette activité.
Le tout avec chauffage pompe à chaleur air/eau, climatisation, volets roulants.
A l'extérieur, cour goudronnée, 4 garages et 3 parkings, ainsi qu'une dépendance attenante à la maison.
Enfin une piscine de 9 X 3.50, profondeur 1.50m avec abri coulissant hermétique.
Taxe foncière 1114 €.
Très belles prestations, contactez-moi pour plus d'informations, affaire à développer.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative