Appartement à Cogolin

cogolin

#13511

315 000 €
Exclusivité

Présentation

À Cogolin, proximité de tous les commerces, magnifique appartement rénové en 2019 traversant de 97,63m2.
Le bien est composé d'un T3 occupé de 70m2 et un studio occupé de 27m2.
Le T3 exposé sud/ouest comporte un coin salon de 36m2, 2 chambres, 1 dressing, une cuisine ouverte équipée et une salle de bain.
Le studio exposé nord/est est composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et couchage ainsi qu'une salle d'eau.
La superficie intérieure habitable totale est de 97.63m2 loi Carrez.
La tranquillité des occupants est garantie par du double vitrage pour le studio et du triple vitrage pour le T3.
Il s'agit d'une propriété au 2ème et dernier étage. Loyer Studio : 520EUR/mois (hors charges). Loyer T3 : 850EUR/mois (hors charges). Rendement locatif 5%/an.
La taxe foncière est de 978 EUR/an.
Vous souhaitez avoir de plus amples renseignements sur cette propriété ? N'hésitez pas à contacter dès à présent Josselin CHOUVET conseiller immobilier, réseau I-Particuliers. Tel: +33664720182 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

98m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel électrique radiateur

2
WC

chauffage: individuel électrique radiateur
Exposition: sud ouest

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

98 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

3 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 5
Numéro de lot: 3
Charges annuelles: 150 €

Localisation approximative