Maison

st peray

#ip13437

380 000 €

Présentation

Seulement à 15 minutes de Saint Péray,
Dans le village de Mauves, venez découvrir cette magnifique villa de 2016, de 131 m2 habitables aux prestations de qualité, sur une parcelle de 425 m2.
Cette jolie maison se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 66 m2, avec sa cuisine entièrement équipée et son îlot central, un cellier de 5.45 m2 et un wc ainsi qu'un garage de 20 m2 entièrement isolé.
A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec placard intégré, dont une avec dressing de 3 m2, chacune équipée de radiateurs réversibles, une salle de bain de 8 m2 avec baignoire, une douche à l'italienne et un wc séparé.
Chauffage au sol réversible, alimentation via pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude, aspiration centralisée.
EXTERIEURS : arrosage intégré, puits, grande terrasse entièrement carrelé avec une magnifique pergola en alu et piscine en bois 3x3.
Cette villa saura vous combler avec ses volumes, ses équipements, proche des commodités et de l'école, seulement à 5 min de Tournon Sur Rhône, 10 min de Cornas et 20 min de Valence.
Pour tous renseignements complémentaires : Laëtitia CHAMBERT 06 79 16 07 29 - l.chambert@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

131m²
Surface

425m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
sol

2
WC

Garage (1)
Stationnement (2)
chauffage: sol

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

113 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

5 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative