Magnifique maison de 116m2 sur une parcelle arborée

Laveyron

#IP20778

305 000 €

Présentation

A saisir, sur la commune de Laveyron, à côté de St Vallier, à 15 minutes de l'entrée d'autoroute, très belle maison de 116 m2 sur une parcelle entièrement arborée et clôturée de 970 m2.
Ce bien, bâti avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre. Au sous-sol, vous trouverez un garage aménagé, un studio et une cave. A l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie de 35 m2 en marbre avec une cuisine aménagée et équipée de 10 m2 entièrement rénovée. S'ensuit aussi l'espace nuit avec une salle de bains en marbre et trois chambres ayant une belle surface.
A l'extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter des espaces arborés et du calme du site.
Les + : maison de qualité traversante, lumineuse, de beaux volumes et fort potentiel, quartier résidentiel et sécurisé proche des commodités, secteur prisé.
Venez découvrir cette maison à fort potentiel avec votre conseiller immobilier Mickaël DOREY (EI).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

116m²
Surface

970m²
Terrain

7
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

299kWh/m²/an9*kg CO₂/m²/an
9kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative