Belle maison à St Péray

Saint-Péray

#IP20402

335 000 €
Sous compromis

Présentation

A saisir, sur la commune de St Péray, à 5 minutes de Valence, belle maison de 134m2. Située au coeur d'un quartier résidentiel calme, en proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités (parcs pour enfants, écoles, soins, transports, commerces et grande surface), cette maison saura vous séduire par ses volumes et sa constitution. Composée de trois parties, la maison offre au premier étage une superficie de 67m2 avec 3 chambres avec placards muraux, une salle d'eau et une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 41m2 et un studio de 28m2 ouvrent le champ des possibles s'offrant à vous. La maison a entièrement été restaurée avec des matériaux de qualité par des artisans.
Les + : une maison qui conviendra à tous les profils (famille, investisseurs, personnes en activité à domicile), maison traversante et lumineuse, sans vis-à-vis, fort potentiel et idéalement placée.
Aucun frais à prévoir : la cuisine, l'isolation, la façade, les huisseries, l'électricité et la plomberie ont été refaits depuis moins de deux ans.
L'entrée avec son portail automatique ont été refaits cette année. La maison est reliée à la fibre.
Venez sans plus attendre découvrir ce bien rare à la vente avec votre conseiller immobilier Yannick Berthier.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

134m²
Surface

320m²
Terrain

7
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Radiateur Climatisation

3
WC

Performance Énergétique

132kWh/m²/an4*kg CO₂/m²/an
4kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative