Présentation

Découvrez cet ensemble immobilier situé dans un cadre paisible à 10 minutes de Bergerac. Cette propriété offre une maison principale de 86 m2 et une seconde maison de 70 m2, le tout sur une vaste parcelle de 3000 m2.

En empruntant un chemin privé, vous accèderez à la première maison de 86 m2 qui bénéficie d'une belle terrasse. À l'intérieur, vous découvrirez un salon, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Deux annexes de 20 m2 chacune viennent compléter cet ensemble. Cette maison vous offre un grand confort grâce à sa pompe à chaleur, ses fenêtres à double vitrage avec volets électriques, et l'eau est raccordée au puits.

La seconde maison de 70 m2 est séparée de la première par un garage triple indépendant de 50 m2. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. De plus, une annexe de 26 m2 peut être aménagée en studio. Cette maison est équipée d'une cheminée avec insert, de convecteurs électriques et de fenêtres à double vitrage.

Le terrain extérieur de 3000 m2 est entièrement clôturé et offre un verger avec divers arbres fruitiers. Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet familial intergénérationnel ou une opportunité de location.

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Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative