Maison 196 m2 - 7 pièces avec jardin et dépendances - PITHIV

pithiviers

#12947

274 500 €
Sous compromis

Présentation

BIEN RARE SUR LE MARCHE
Proche Pithiviers, venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 196 m2 avec ses dépendances, édifiée sur une parcelle de 1164 m2.
Vous serez conquis dès l'entrée par les volumes et le charme de cette maison ancienne rénovée et bien entretenue. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée récente, une salle à manger jouxtant la cuisine pouvant servir également de chambre, un salon/salle à manger d'environ 60 m2 avec cheminée insert comprenant un accès vers la terrasse et la véranda, WC séparés.
Un bel escalier vous emmène vers l'étage composé de 4 grandes chambres dont une avec salle de bains et WC privatifs, une salle d'eau, WC séparés, ainsi qu'un grenier aménageable isolé d'environ 70m2 accessible par la plus grande des chambres.(pourquoi pas en faire un duplex pour un ado)
Côté extérieur, vous trouverez : une véranda chauffée, une grande cave voûtée accessible par la véranda, une cour, un bucher, une terrasse pavée, une cuisine d'été, un atelier, un double garage avec second grenier aménageable, jardin d'environ 500 m2 constructible.
LES PLUS : Au calme, à 2 min de toutes commodités, sans aucun travaux, tout à l'égoût, double vitrage, bon DPE, deux cheminées insert, cuisine et salle d'eau récentes, vue agréable, gros potentiel
A proximité de l'autoroute A19, à 20 min du RER D, à 1h30 du centre de Paris, à 1 km des écoles et commerces (école primaire sur place)
A voir absolument. VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline COLIN au 06 43 31 08 28 ou par mail : c.colin@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

196m²
Surface

1164m²
Terrain

7
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
gaz radiateur

3
WC

Garage (3)
Stationnement (7)
chauffage: gaz radiateur
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

91 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

25 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative