ANNECY LE VIEUX - STUDIO DE 31 m2 PROCHE LAC COMMERCES COMMODITES

Annecy-le-Vieux

#IP19611

150 000 €
Vendu

Présentation

Au sein d'une résidence services tout confort pour personnes du 3eme âge, découvrez ce studio de 31 m2 situé au 2eme étage avec ascenseur, dans un environnement verdoyant, proche commerces, commodités, bus, piste cyclable et lac.
Il se compose d'une pièce de vie facilement aménageable d'une surface de plus de 18 m2, une cuisine équipée fermée, d'une salle d'eau aménagée et d'un WC. La pièce de vie se prolonge par un balcon abrité avec un store bannes motorisé, exposé Sud Ouest offrant une vue dégagée.
Résidence sécurisée offrant un accueil, des services de soins à la personne, un restaurant ouvert 7 jours sur 7, midi et soir, une salle de gymnastique, une bibliothèque, un service blanchisserie et de nombreuses animations.
Quelques travaux de rafraîchissement seraient à prévoir.
Chauffage individuel. Eau chaude sanitaire collective.
L'appartement est proposé avec sa cave et une place de privative en exterieur.
DPE : D GES : B - Charges mensuelles : 820 € - Taxe Foncière : 100€

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

31m²
Surface

1
Pièces

1
Salle d'eau

5
Étages

&
Ascenseur

kitchenette
semi-équipée

chauffage
Individuel Panneaux rayonnant Électrique

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

203kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 660 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 92
Numéro de lot: 37
Charges annuelles: 9800 €

Localisation approximative