Présentation

En plein coeur de Brizon, petit village de montagne, ce beau chalet mitoyen typique avec beaucoup de cachet vous offre la possibilité de créer une habitation de 220 m2, ou une partie habitation et l'autre locative.
Au rez de chaussée, une surface de 80 m2 avec cuisine séjour, salon, 2 chambres, salle de bain, toilette, une grande entrée. Cet espace de vie vous séduira avec ses parquets et poutres authentiques, ainsi qu'une petite parcelle de terrain.
Relié par une échelle de meunier ou par un accès extérieur avec un très grand balcon, le premier étage vous offre une surface de 138 m2, typique savoyard, avec 3 chambres, une mezzanine de 20 m2 pouvant accueillir 6 couchages, une salle de bains un wc, un espace de vie spacieux, lumineux avec une hauteur de plafond cathédrale de 6 mètres, tout en bois pour une superficie de 55 m2. Actuellement utilisé comme gîte, bon rendement locatif, les meubles sont inclus.
Au sous-sol de ce chalet, une vraie cave voûtée.
Attenante à la maison, une parcelle de 170 m2, sur laquelle se trouve un petit mazot savoyard transformé en bain russe et une jolie terrasse.
Situé à 15 minutes des axes autoroutiers desservant Annecy, Genève, Chamonix. Situé à 10 minutes du plateau de Solaison, du ski de fond, des randonnées.
Vue magnifique sur les montagnes, chauffage au fuel plus poêle à bois.
Taxe foncière : 720 €.
A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative