Appartement T4 64m2

Grenoble

#IP19160

178 000 €
Exclusivité

Présentation

Sur la commune de Grenoble (38100), quartier des Eaux Claires, venez découvrir dans une petite copropriété au calme, ce beau T4 transformé en T3 de 64m2, au 2ème étage sans ascenseur.
Ce bel appartement se compose d'un magnifique séjour lumineux de 30m2, donnant sur un balcon plein sud, jouxtant une cuisine séparée et entièrement équipée.
Deux chambres aux beaux volumes, avec possibilité d'en réaliser une troisième, apportent un confort supplémentaire.
Pour finir, une salle de bains avec baignoire et un toilette séparé. Le bien est équipé d'une cave.
Chauffage individuel gaz. Taxe foncière 1210 €.
Proche des écoles primaires, collège et lycée.
Sa localisation est à proximité des commerces.
La résidence est calme avec des places de stationnement autour.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

64m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

4
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Radiateur Gaz

1
WC

Balcon (1)
Cave
Exposition: SUD

Performance Énergétique

160kWh/m²/an34*kg CO₂/m²/an
34kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 100
Numéro de lot: 8
Charges annuelles: 1028 €

Localisation approximative