Vinay : Villa de 140 m2 , 1700 m2 terrain arboré

Vinay

#IP18782

263 000 €
Sous compromis

Présentation

Sur la commune de Vinay, belle villa de plain-pied au calme, pas de vis à vis, sur un terrain plat et ensoleillé de 1700 m2 environ, entièrement clos et arboré avec goût.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d’une cuisine équipée suivie d'une belle pièce de vie lumineuse avec un accès sur la terrasse. Un couloir dessert les deux chambres avec de nombreux rangements, une salle de bain et un wc séparé (possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire).
Cette maison possède aussi une buanderie, un garage, une grande cave enterrée pour les amateurs de vin et un bel atelier de 25 m2.
Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, alarme, climatisation. Le portail automatique s’ouvre sur un abri voiture. Des dépendances dans un verger clos permettront d’accueillir vos animaux domestiques si besoin.
A saisir, merci de me contacter par mail uniquement.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

95m²
Surface

1693m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
américaine semi-équipée

chauffage
Individuel Air pulsé Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

215kWh/m²/an34*kg CO₂/m²/an
34kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative