Présentation

Située au centre du village de Clonas-sur-Varèze (38), je vous invite à découvrir cette charmante maison de village de 118m2 implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 409m2.
Vous accédez à l’intérieur de la maison par un sas d’entrée avec rangements. Ensuite, le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée avec placards, d’une belle cuisine aménagée ouverte avec accès direct à une jolie terrasse ombragée, d’un salon et d’une salle d’eau avec WC et placard. Au 1er étage se trouvent 3 grandes chambres (13.4 m2, 22.5m2 et 11, 9m2) avec rangements intégrés dont une avec son balcon privatif, une salle d’eau avec placard et un WC séparé.
A l’extérieur, une dépendance composée d’un garage de 15m2, d’une pièce de 15 m2 et d‘un auvent de 25m2 complète ce bien.
Chauffage électrique et poêle à bois. Climatisation au rez-de-chaussée.
Clonas-sur-Varèze est une commune située à 12 min de la gare TER de Saint Clair du Rhône, à 23 min de Vienne et à 45 min de Lyon.
A visiter sans plus tarder avec votre conseillère immobilière Stéphanie GALLIFFET-TEDESCHI.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative