Boulangerie Snacking / Appartement Duplex avec Terrain Roman

romans sur isere

#ip10810

180 000 €

Présentation

Romans-Sur-Isère. Fonds de commerce comprenant un local boulangerie-snacking et une cession bail appartement duplex avec terrain.
Le local, bien placé et avec une clientèle réguliere, est doté d'un bel espace vitrine. Aux normes PMR, il comporte une zone de production pour un total d'environ 150 m2 répartis de la façon suivante : 45 m2 de local, 78 m2 fabrication, 19 m2 pâtisserie, 6.5 m2 de réserve.
L'appartement situé au premier étage, en duplex, (dont la jouissance est incluse dans le bail), possède une surface d'environ 118 m2. Ce logement offre un salon, une cuisine indépendante, un bureau, une salle de bains, wc et à l'étage supérieur 4 chambres et un wc. Il est doté également d'un espace terrasse et d'un jardin d'environ 300 m2. Accès indépendant du local commercial.
Cette Boulangerie - Snacking très accueillante et agréable, possède un rendement et CA très intéressants grâce à son emplacement proche des collèges, écoles, centre aérés, entreprises, logements, dans un quartier en plein expansion. Il offre de nombreuses possibilités de développement.
Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, contactez moi au 0645760130 ou c.rosset@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

268m²
Surface

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

Nom concerné

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

Nom concerné

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative