Proche Sens, Magnifique maison ancienne rénovée sur son terrain clos

Michery

#IP14337

254 000 €

Présentation

Entre Sens et Pont sur Yonne, à seulement 4 km de la gare sncf direct Paris et dans un environnement reposant, cette magnifique maison ancienne à été entièrement rénovée. Elle vous séduira par ses beaux espaces et vous transmettra toutes ses bonnes ondes.
Disposée sur un terrain clos et arboré de 440 m2, elle est composée d'une entrée, d'une superbe cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salon avec poutres, cheminée par insert, d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne, d'une buanderie et d'un wc indépendant.
A l'étage, un dégagement vous conduira à 2 belles chambres avec ferme apparente et un wc indépendant.
Pour profiter des beaux jours, une jolie pergola vous attend ainsi qu'une cuisine d'été et une terrasse indépendante. Un atelier, un bucher et une cave complètent le tout.
Double vitrage, toiture et chaudière récentes, logement non énergivore en font un bien de grande qualité.
Pour vous guider et vous accompagner dans votre recherche, contactez Philippe Joué - 06 61 72 50 04 - p.joue@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

138m²
Surface

440m²
Terrain

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée équipée

2
WC

Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

166 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

26 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative