Maison/Villa Provençale

Montélimar

#IP14343

385 000 €

Présentation

Belle villa Provençale, 3 chambres avec piscine, à 15 minutes Est de Montélimar, dans village calme et prisé.
Maison traditionnelle construite en 2000 au calme vue montagne, sans vis-à-vis de 156m2 habitables composée d'une belle pièce de vie de 50m2 au plafond mansardé, cuisine fermée équipée, 2 chambres au rez-de-chaussée dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau commune, un wc, un cellier et un garage de 18m2. Vous trouverez à l'étage la 3ème chambre avec salle d'eau et wc.
Chauffage au sol pompe à chaleur et poêle à bois, chauffe-eau solaire, double vitrage.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine 3 x 6, sur un terrain de 2 618 m2 dont 1 000m2 découpables constructibles (Certificat d'urbanisme en cours). Vous trouverez aussi un carport de 28m2, un abri de jardin et sanitaires.
Secteur calme très recherché sans vis-à-vis à seulement 15min de Montélimar et des accès A7 direction Lyon ou Marseille.
Pour plus d'informations, contactez moi au 06.45.76.01.30 ou par mail : c.rosset@i-particuliers.fr - Christian ROSSET -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

156m²
Surface

2700m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

3
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Air pulsé Pompe à chaleur

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

125 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

3 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative