Andance villa vue dégagée 103 m2 sur terrain 740 m2

Andance

#IP14081

299 000 €

Présentation

Andance, éloignée de la voie ferrée, jolie villa de 2015 sur terrain clos de 740 m2 avec garage double de 42 m2.
La maison se compose d'une pièce de vie de 50 m2, lumineuse avec baies vitrées, ouverte sur une cuisine équipée très fonctionnelle.
Le cellier avec un beau volume de stockage se trouve juste derrière la cuisine.
On y trouve aussi 2 wc situés vers l'entrée au rez-de-chaussée, et à l'étage, dans la salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne.
3 chambres dont une avec balcon donnant sur la verdure environnante complètent ce bien qui sera disponible pour un emménagement dès juillet 2022 (idéal mutation, anticipation congès et rentrée scolaire des enfants).
A 1 H de Lyon, 45 mn de la gare de Valence TGV, 11 mn de la gare de St Vallier et 48 mn de l'agglomération valentinoise.
A découvrir sans attendre avec Florence Poundall i-Particuliers au 06 03 43 27 83

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

103m²
Surface

741m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Poêle

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

66 B

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

3 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative