Malataverne : villa

Malataverne

#IP13996

435 000 €

Présentation

A 5 minutes de Montélimar, sur la commune de Malataverne, vous serez séduits par cette spacieuse villa récente, de plain pied. Sa superficie est de 139m2 habitables et vous disposerez d'un garage attenant de 50m2 et d'une buanderie de 5m2.
En entrant dans la maison, vous découvrirez un lumineux séjour de 43 m2 exposé plein sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée semi ouverte sur l'espace de vie, ainsi qu'un cellier attenant de plus de 6m2.
L'espace nuit dessert 3 chambres de 12m2, une salle d'eau (à terminer d'aménager) ainsi qu'une suite parentale composée d'un dressing de 6m2 et de sa salle de bain avec douche et baignoire (à terminer d'aménager).
Cette villa a été construite en 2019, avec de belles prestations (Chauffage au sol avec thermostat pour chaque pièce, un adoucisseur, un ballon d'eau thermodynamique, volets électriques avec centralisation, matériaux de qualité, prise multimédia dans chaque pièce, accessiblité aux normes aux personnes à mobilité réduite...) et répond aux dernières normes en matière de réglementation thermique. Etant récente, la maison bénéficie de la garantie décennale. La maison est implantée sur un terrain de 1384 m2 piscinable. Il vous restera à finir d'aménager selon vos goûts les salles de bains ainsi que quelques finitions à l'extérieur.
Vous n'avez pas la contrainte de la construction mais vous avez l'avantage de bénéficier d'une villa neuve avec des prestations de qualité !!! Alors n'attendez plus, venez la visiter et je vous montrerai son joli potentiel !!
Pour plus de renseignements contacter moi au 06 79 09 14 79 ou par mail : a.maroteaux@i-particuliers.fr
Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

138m²
Surface

1348m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

4
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

36 A

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

1 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative