Belle maison avec vue imprenable sur les collines de la Drôme

Saint-Martin-d'Août

#IP13883

294 000 €
Sous compromis

Présentation

En exclusivité, au coeur de la Drôme des collines, à 5 minutes du centre de Châteauneuf de Galaure, dans un cadre bucolique, construite sur les bases d'un ancien bâtiment en pierres, belle maison de 2019 d'environ 112 m2 sur 730 m2 de terrain avec vue imprenable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre traversante et très lumineuse d'environ 54 m2 avec cuisine équipée ouverte, donnant sur terrasse, un grand cellier et une suite parentale avec salle de bains d'environ 19 m2 ; au 1er étage, 2 chambres avec salle d'eau.
Elle offre également un garage et une cave voûtée d'environ 40 m2.
Les plus : salon avec grande hauteur de plafond, beaux volumes, luminosité, volets roulants électriques, escalier bois massif, rangements, porte de garage électrique, microstation neuve. A 10 minutes d'Hauterives, 1 heure de Lyon, 35 minutes de la gare Valence TGV.
A voir très vite avec Marjorie Ebener 06 74 08 40 46 ou m.ebener@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

112m²
Surface

730m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Au sol Électrique

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

210 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

6 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative