APPARTEMENT TRAVERSANT DERNIER ÉTAGE T3 /T4 DE 128 M2 EN DUPLEX

Collonges sur saleve

#13285

560 000 €

Présentation




Sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève, Envie d'un appartement proposant de grands volumes dégagés, très lumineux, aux prestations de qualité et aux aménagements intérieurs soignés, sans travaux, avec vue lac ?
La clarté est apportée par des fenêtres en toiture et des verrières percées dans les murs, le tout motorisé avec capteur de pluie.
La surface totale est de 165.90 m2 dont 127.5 m2 Carrez.
Une vaste entrée équipée de nombreux rangements vous accueille et dessert un salon et séjour cathédrale de 59 m2 offrant un volume sous pente de plus de 8 m2, agrémenté d'un poêle, une cuisine fonctionnelle équipée, avec son coin repas et sa buanderie attenante, une grande chambre avec penderies et rangements, un WC, une salle de bains.
Vous trouverez à l'étage une chambre avec aménagements sous pente et rangements, sa salle d'eau et un WC, ainsi que l'accès à la mezzanine pour votre coin bureau.
Possibilité de créer une troisième chambre sans dénaturer la pièce de vie.
Chauffage individuel en dalle par circuit d'eau alimenté en gaz.
Résidence récente entièrement sécurisée de 10 lots. Absence de travaux.

Proposé avec une grande cave, une place de parking sécurisée.
Garage sécurisé possible en plus.
A deux pas de la frontière, des commerces et des transports en commun.

Renseignements et visite : Isabelle POEX au 07 68 12 11 26 - i.poex@i-particuliers.fr


Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

127.5m²
Surface

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

4
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Au sol Gaz

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

122 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

28 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 10
Numéro de lot: 10
Charges annuelles: 2400 €

Localisation approximative