F3 - Châtenay Malabry

Châtenay-Malabry

#IP12622

295 000 €
Sous compromis
Exclusivité

Présentation

Vous rêvez de verdure  sans vous éloignez de Paris ?  Vous rêvez de poser vos valises, sans travaux à prévoir ? Ce charmant appartement F3 de 56m2 est pour vous !
En exclusivité, à Châtenay-Malabry, dans un parc arboré privatif, à deux pas de l'Arboretum et du Parc de Sceaux, proche des commodités et écoles, à quelques minutes de la Gare de Robinson (RER B) et du futur TRAM 10,  nous vous proposons cet appartement en parfait état, avec parquet et moulures.
Au 1er sur 4 étages, vous découvrirez une entrée qui dessert la cuisine fermée, le séjour au calme, la salle d'eau avec WC séparé et 2 chambres dont une avec un balcon plein sud.
Vous apprécierez les faibles charges de copropriété (120€ mensuels) et l'environnement exceptionnel de cette résidence avec un accès sécurisé, de larges pelouses, un parc arboré et une aire de jeux pour enfants.
A noter que les travaux de ravalement sont payés et permettront d'améliorer d'un point la performance énergétique de l'appartement.
Vous profiterez également au rez-de-chaussée d'une cave privative facile d'accès.
Venez découvrir ce bien rare sur Châtenay-Malabry en contactant Bénédicte Guillaume au 07 49 17 54 34 - b.guillaume@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

55.75m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

4
Étages

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Radiateur Gaz

1
WC

Balcon (1)
Cave
Exposition: NORD-SUD

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

286 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

67 F

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 120
Numéro de lot: 108
Charges annuelles: 1444 €

Localisation approximative