Villa T7 - 3 360 m2 de Terrain - Valence

valence

#12749

275 000 €
Sous compromis

Présentation

Je vous invite à découvrir sans tarder, cette belle villa des années 70, d'une surface habitable de 168 m2, sur parcelle d'environ 3360 m2.
La maison offre, actuellement au rez de chaussée une entrée, une cuisine (13 m2), une pièce de vie avec cheminée (31.50 m2), trois grandes chambres (12.50, 14.20, et 15.80 m2) une salle d'eau et un toilette.
Un second logement communiquant avec l'habitation principale propose au rez de chaussée une cuisine (13.70 m2), une salle d'eau avec toilettes, une buanderie ; à l'étage: deux chambres (14.26, et 16.80 m2).
Le sous sol de 46 m2, compte un garage et divers espaces de rangement. Egalement la chaudière au gaz de ville, le ballon thermodynamique et un adoucisseur d'eau.
A l'extérieur le parc clos et arboré de 3360 m2 offre la possibilité d'installer une piscine. La propriété bénéficie de l'eau d'irrigation, idéale pour l'arrosage du jardin.
Egalement, quelques dépendances.
Fort potentiel pour cette villa stylée, après quelques travaux de réagencement et rafraîchissement.
BIEN RARE, Si besoin d'informations complémentaires et/ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.84.83.15.70 ou par mail : k.valente@i-particuliers.fr
KARINE VALENTE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

168m²
Surface

3360m²
Terrain

7
Pièces

5
Chambres

2
Salle d'eau

2
Étages

Cuisine
séparée

2
WC

Garage (1)
Stationnement (3)
Exposition: sud ouest
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

270 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

59 F

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative