Opportunité appartement en duplex à Gap

Gap

#IP14272

338 000 €

Présentation

Nouveauté a Gap
Succombez au charme de ce bel appartement en duplex de 150 m2 au 2eme étage et dernier étage d'une copropriété de (216 lots) sans ascenseur.
La visite démarre dans l'entrée avec ce vestiaire muni d'une porte, suivi d'une chambre lumineuse avec placard. Un cellier, une salle d'eau et un Wc séparé.
Vous serez séduits par cette belle cuisine semi-équipée et très fonctionnelle.
Vous disposerez également d'une salle à manger avec son poêle à granules, ainsi qu'un coin lecture ouvrant sur une magnifique loggia couverte et fermée par une grande baie vitrée. Orienté sud-est.
À l'étage, vous serez charmés par la mezzanine surplombant le séjour, accueillant un coin salon ouvrant sur cette belle terrasse semi-couverte et fermé par une véranda.
Vous profiterez également d'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'invités, ainsi qu'un espace parental et une salle de bain.
Profitez d'une cave de 12?m2 et d'une cave à vélo collectif et d'un garage.
Pas de procédure en cours.
Fibre installée.
DPE en cours de réalisation (04/10/2021).
Venez rapidement découvrir ce bien merveilleusement pensé, où chacun pourra trouver son espace.
N'hésitez plus et contactez i-particuliers Guillaume Mercier agent mandataire indépendant immatriculé au rsac de Grenoble sous le numéro : 533.815.460
téléphone : 06.27.11.74.55
e-mail : g.mercier@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

168.39m²
Surface

5
Pièces

2
Chambres

2
Salle d'eau

2
Étages

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Poêle

2
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-EST
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

201 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

6 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 216
Numéro de lot: 193.64.115.200
Charges annuelles: 1392.23 €

Localisation approximative