Très belle maison au sein de la Drôme des collines

Châteauneuf-de-Galaure

#IP14203

495 000 €
Exclusivité

Présentation

Rare et en exclusivité, avec une vue panoramique sur les collines de la Drôme, à 5 minutes du centre de Châteauneuf de Galaure, sur environ 4000 m2 de terrain clos et arboré, très belle maison récente d'environ 295 m2 avec piscine. Vous aimerez sa vue imprenable, sa luminosité, sa décoration et ses beaux volumes.
Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une très grande pièce à vivre d'environ 76 m2 avec cuisine ouverte, de 3 chambres de belle taille (de 12 à 19 m2 environ), d'une salle de bains, d'un dressing, d'un bureau d'environ 20 m2 et d'une buanderie d'environ 29 m2.
Au premier étage, elle se compose d'une immense salle de jeu d'environ 56 m2 et d'une suite parentale d'environ 43 m2 avec salle d'eau et grand dressing. Elle propose également un garage d'environ 40 m2.
Les plus : terrasse donnant sur la piscine et le pool-house, four à pain, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois, porte de garage électrique, portail électrique, puits.
A proximité de tous commerces, écoles, collèges, lycées. A 1 heure de Lyon, et à 10 minutes d'Hauterives.
A voir très vite avec Marjorie Ebener 06 74 08 40 46 ou m.ebener@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

295m²
Surface

4000m²
Terrain

9
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine semi-équipée

3
WC

Stationnement (1)
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

127 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

4 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative