Studio à rafraîchir à St-Martin Bellevue

Saint-Martin-Bellevue

#IP14220

145 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité, Mélissa Parsoud vous propose un beau studio à rafraichir de 31,13 m2 sur la commune de St Martin Bellevue face à la gare.
Dans cet ancien hôtel/restaurant dont les parties communes et l'extérieur seront entièrement rénovés, vous serez charmés par ce joli studio lumineux composé d'un hall avec placard, une pièce de vie de 23,10 m2, une salle de bains et un wc séparé.
Situé au 2eme étage avec ascenseur, ce studio est déjà équipé et nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peintures, sols,..) vous permettant de le personnaliser selon vos goûts. Vous tomberez sous le charme de sa belle vue dégagée sur la campagne environnante !
En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'un stationnement exterieur privatif dans cette future copropriété de 31 lots.
Idéal investisseur (déficit foncier) ou première acquisition, l'emplacement est de choix !
L'autoroute en direction de Genève ou Lyon se situe à moins de 10 min, à 20 min de La-Roche-Sur-Foron, à 10 min d'Annecy (et de l'hôpital) et 40 minutes de Genève.
La gare qui réouvrira prochainement ses portes vous conduira, grâce au CEVA, directement au centre de Genève. Toutes les commodités (écoles, crèche, boulangerie, ramassage scolaire,...) sont à proximité immédiate.
Venez découvrir ce joli projet et ce beau studio ! Visite possible à votre meilleure convenance !
Pour tous renseignements complémentaires, je suis à votre écoute au 06.15.55.42.72 - m.parsoud@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

31.13m²
Surface

1
Pièces

1
Salle d'eau

3
Étages

&
Ascenseur

1
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: NORD

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

291 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

45 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 31
Numéro de lot: 202

Localisation approximative