Ferme rénovée de 175m2 à Izeron - SOUS OFFRE

Izeron

#14115

360 000 €
Exclusivité

Présentation

SOUS OFFRE - Enclusivité, sur la commune d'Izeron venez visiter cette charmante ferme rénovée à 5 minutes de Saint-Marcellin et 35 minutes de Grenoble avec vue sur le Vercors proche du ruissean le Ruzand.
Maison d'une surface habitable de 175m2, le rez de chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un salon, d'un bureau, d'un cellier, d'une salle de bain avec une douche à l'italienne et une baignoire balnéo (à finir d'installer) et d'un WC indépendant.
Ensuite au premier étage vous découvrirez 5 chambres dont une avec un point d'eau afin de créer une chambre parentale, et un WC indépendant.
Sur une parcelle de 2400m2 se trouvent de nombreuses dépendances, un atelier (ancienne étable) de 72m2, deux petits boxs et un grand séchoir à noix sur 2 niveaux d'environ 280m2. De plus vous trouverez un bâtiment sur deux niveaux, possibilité de créer deux appartements ou autres (dalles refaites / 70m2 rdc et 50m2 étage) puis une cave voûtée.
Cette ferme rénovée, est idéale, pour le bonheur d'une grande famille. La taxe foncière est de 800€. Double moyen de chauffage: une chaudière fioul et une chaudière bois.
Avantage double vitrage renforcé phonique. Des panneaux photovoltaiques ont été installés sur l'extention de la maison. Le reste de la toiture a été révisée sur la partie habitation.
Vidéo sur demande
Pour visiter, contactez Lithanie SAUZE - 06.74.58.10.31 - l.sauze@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

175m²
Surface

2404m²
Terrain

8
Pièces

5
Chambres

1
Salle de bain

2
WC

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

126 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

20 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative