À Tassin-La-Demi-Lune, appartement avec 3 pièces

tassin la demi lune

#ip13448

319 000 €
Sous offre

Présentation

En exclusivité : Tassin la demi-lune le Bourg dans secteur agréable et recherché, superbe appartement très lumineux dans résidence calme et sécurisée.
Vous aimerez le calme, la luminosité et la distribution de cet appartement, situé au premier étage d'un bâtiment de 4 niveaux, avec ascenseur, dans une copropriété bien gérée de 28 logements. Ce logement orienté à l'Est, comporte une entrée de 5 m2 avec son grand rangement, desservant un salon de 25 m2 ouvert sur sa terrasse de 12 m2 par baie vitrée coulissante. Une cuisine entièrement équipée de 10 m2, avec accès à la terrasse, un dégagement permet d'accéder aux 2 chambres de 12 m2 chacune. L'une des chambres comprend un grand placard avec portes coulissantes. Salle de bain 5 m2, WC séparés.
Volets roulants électriques, chauffe-eau récent, fibre optique. Une cave d'environ 4 m2 complète l'ensemble.
A 5 mn à pied des lignes TCL no 5 et 72, 73 et 10 mn de la ligne 55. Dans secteur proche des écoles, de la gare SNCF de Tassin directe pour gare St Paul à Lyon. A 3 mn en voiture ou 10 mn à pied du centre-ville, doté de tous les commerces et établissements scolaires....
Prenez contact avec Bruno Soulard conseiller immobilier I-particuliers.fr au 06 18 30 99 87 ou b.soulard@iparticuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

74m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

4
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
séparée équipée

chauffage
individuel électrique

1
WC

Balcon (1)
Cave
chauffage: individuel électrique
Ascenseur
Exposition: est

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

214 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

11 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 28
Numéro de lot: 6
Charges annuelles: 1344 €

Localisation approximative