Maison au fort potentiel

Lepuix

#9944

122 000 €
Vendu

Présentation

Envie de changer d'air, de beaux espaces et de volume, tout cela dans un cadre verdoyant au pied des montagnes ! Venez découvrir ce bien situé sur la commune de Lepuix.
Il s'agit d'une maison de village du siècle dernier, d'une superficie 155 m2 sur 4.21 ares de terrain.
Ce bien se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 26m2, avec un accès au jardin, d'un salon, d'une buanderie et d'une salle de bain avec toilette séparé. A l'étage se trouve quatre grandes chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et un second toilette. Cette maison dispose au dernier étage d'un bel espace sous toiture pouvant être aménagé. S'ajoute à ce bien, une vaste dépendance composée d'une grande pièce de 25m2, d'un coin stockage et d'un atelier permettant de ranger affaires de jardin et autre.
Une partie du terrain se trouve sur l'avant de la maison et la partie jardin, cloturée et arborée, est à l'arrière du bien le long d'une petite rivière.
Ce bien bénéficie d'une chaudière gaz récente et d'un double vitrage partiel. Un chauffage avec un poele à bois peut être envisagé.
Taxe foncière 476€.
Je me tiens à votre disposition pour toute visite. Contactez moi ! Séverine Canda au 06 88 30 52 35.



115 000 € Hors Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de 6.09 % TTC à la charge de l'acquéreur

Charges mensuels : 150 €

Caractéristiques

155.8m²
Surface

421m²
Terrain

7
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine

chauffage
Individuel Radiateur Gaz

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

116 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

27 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative