Maison à fort potentiel à Romans Ouest

Romans-sur-Isère

#IP14322

314 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité ! Enorme potentiel pour cette grande maison de 175 m2 sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 1000m2 dans le secteur résidentiel des ors à Romans ouest, proche des commerces, écoles, pharmacie, grande surface.
Actuellement, la maison offre au rez de chaussée une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, un grand salon, une pièce avec douche/wc.
Au premier étage : 6 chambres, une salle de bain, un wc.
Plans de construction, dans les photos, avec 7 chambres car une cloison a été enlevée pour réaliser une grande chambre avec dressing.
Prévoir travaux : façade, menuiseries, salle de bain, rafraîchissement général de la maison environ 50 000€ pour avoir une magnifique maison à votre goût !
Chauffage et production eau chaude par chaudière gaz de ville, la maison est alimentée par un puits.
Possibilité de construire un garage.
Idéal famille nombreuse ou artisan.
Taxe fonciere : 1686€/an
A découvrir rapidement avec votre conseiller immobilier Dominique N DOUMOU 0625090744 d.ndoumou@i-particuliers.fr du lundi au samedi de 09h00 à 19h00.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

175m²
Surface

1000m²
Terrain

8
Pièces

6
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

2
WC

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

153 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

27 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative