maison 7 pièces - 147 m2

Langeac

#IP13982

199 000 €

Présentation

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 147 m2 sur un terrain de 1249 m2, idéalement placée dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités. La visite démarre par une entrée desservant une cuisine séparée de 10m2 et de l'autre, un salon séjour de 33 m2 baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes est-ouest, son joli parquet, ses poutres apparentes et sa cheminée. Le rez de chaussée comprend également une chambre de 12m2, une salle d'eau, un bureau, un wc séparé et une buanderie.
A l'étage, vous découvrirez un couloir desservant une salle d'eau avec wc, quatre chambres dont trois de 12 m2 et une de 13m2. Deux des chambres comprennent des combles fermés permettant d'aménager leur dressing respectif et/ou une salle de bain. Un comble supplémentaire de 5.52 LC ( 8.83m2 au sol) peut être également aménagé.
Vous disposez également d'un spacieux garage de 29 m2 doté d'un étage pour davantage de rangement ainsi qu'un appentis de 18 m2.
Vous profiterez d'un joli terrain de 1249m2 arboré et offrant une belle quiétude.
Maison isolée, toiture en bon état, chauffage au fioul.
A découvrir sans tarder avec Aurore Liévin, conseillère immobilier au 06 22 12 84 35 et a.lievin@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

147m²
Surface

1249m²
Terrain

7
Pièces

5
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Radiateur Fioul

2
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

253 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

64 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative