Appartement d'exception - rez de jardin

tullins

#ip13393

225 000 €

Présentation

Idéalement situé, à quelques minutes à pied de Tullins centre, dans l'ancienne bâtisse, appartement de charme de 69 m2 au sol (59 m2 loi Carrez).
Entièrement rénové avec goût, il a su conserver le cachet de l'ancien.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par la beauté et l'élégance du lieu. La cuisine contemporaine, entièrement ouverte et le spacieux salon, offrent une ambiance chaleureuse invitant à la convivialité.
Accès direct au jardin de 93 m2 avec une dépendance de 9 m2 (possibilité d'amenagement d'une chambre d'amis).
Initialement le coin nuit était composé de deux chambres, d'une salle de bains avec une douche en sus et d'un wc séparé. La reconstruction de la deuxième chambre est facilement envisageable.
Le bien se complète par une buanderie côté cuisine et une place de parking privative.
Le confort est assuré par le chauffage au sol (gaz de ville), fenêtres double vitrage.
Ce bien, de plain-pied, est un très bon compromis entre maison et appartement. Le cachet, la localisation et les prestations haut de gamme sont sans aucun doute les atouts incontestables.
Pour le découvrir contactez Agnès Le Van au 07 83 07 01 24 ou par mail: a.levan@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

69m²
Surface

93m²
Terrain

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel gaz sol

1
WC

Stationnement (1)
chauffage: individuel gaz sol
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

247 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

57 F

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 3
Numéro de lot: 3
Charges annuelles: 100 €

Localisation approximative