IMMEUBLE 11 PIECES 240 M2 A VALENCE

valence

#13374

314 000 €
Exclusivité

Présentation

EXCLUSIVITE ! Valence centre-ville, proche du tribunal et de la zone piétonne, magnifique immeuble de rapport à vendre.
Idéal investissement patrimonial et locatif à fort potentiel.
Au coeur de toutes commodités, les occupants se déplaceront facilement à pied ou en transport en commun.
Edifié sur deux niveaux, cet immeuble renferme charme et surprise avec une surface d'environ 240 m2.
Au rez de chaussée, vous trouverez un local commercial avec ses dépendances d'environ 100 m2 actuellement loué.
Au 1er étage, vous découvrirez un appartement 3 pièces d'environ 70 m2, avec une terrasse d'environ 25 m2.
Au 2ème étage et dernier étage, un appartement de type T3 d'environ 70 m2 et pour terminer 60 m2 de combles et 3 jolies caves voûtées d'environ 60 m2 viennent compléter ce bien.
Bien, témoin du passé, ancré dans le présent, ne demande qu'à être découvert et rénové.
Pour tous renseignements, vous pouvez me contacter au 06-64-34-52-36 ou par mail d.seauve@i-particuliers.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence annonce IP_13374
Les honoraires sont à la charge du vendeur.




- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

240m²
Surface

11
Pièces

2
Étages

chauffage
individuel

Cave
chauffage: individuel
Exposition: sud nord
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

DEP Vierge

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

DEP Vierge

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative