Maison de village entre ville et campagne sur 766 m2 de terrain à Ternier.

Saint-Julien-en-Genevois

#iP13978

630 000 €
Sous compromis
Exclusivité

Présentation

Rare à la vente sur Saint Julien-en-Genevois même !
Au tout début de l’ancien chemin de Ternier, dans ce petit lieu-dit plein de charme, situé à deux pas des transports, commerces, et écoles, au calme en lisière d’une campagne luxuriante et bucolique, cette maison des années 90 vous inspirera pour sa rénovation.
Cette habitation de 150 m2 utiles (126,5 m2 habitables) avec son exposition sud et ouest, bâtie sur un terrain de 766 m2, se compose de deux niveaux de vie, d’un grand sous-sol et d’une belle terrasse de 41 m2.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste double séjour de 38 m2 ouvert sur une grande terrasse de 41 m2, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger.
Une chambre de 11 m2 ainsi qu’une salle de bain de plus de 5m2 avec double vasque, baignoire et un toilette indépendant viennent compléter cet étage.
Vous bénéficierez à l’étage supérieur d'un bel espace vie de plus de 14 m2 ouvrant sur un balcon. Il dessert 3 chambres de (12 m2 utiles) ainsi qu’une quatrième de plus de 15,36 m2 utiles, d'une grande salle de bain de près de 9m2 avec double vasque, baignoire d’angle et toilette.
Au niveau inférieur, un garage de 25 m2 et son abri voiture de 32 m2 sont des plus fonctionnels avec deux caves de 12 m2 et 7 m2.
Pour découvrir en LIVE ou pour tout renseignement complémentaire sur cette maison à fort potentiel, contactez-moi par téléphone +33.6.14.15.67.66 ou mail d.deluca@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

150m²
Surface

766m²
Terrain

8
Pièces

5
Chambres

3
Salle de bain

Cuisine
américaine

2
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

257 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

8 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative