Charmant 3 pièces en rez-de-jardin

st jorioz

#ip13040

339 000 €
Sous compromis

Présentation

Dans une maison rénovée composée de trois logements, découvrez ce bel appartement lumineux en rez-de-jardin, situé au centre de Saint-Jorioz.
Vous découvrirez une belle pièce à vivre à la lumière traversante avec cuisine américaine équipée, et deux chambres pourvues chacune de salles d'eau.
La suite parentale dispose d'un dressing sur-mesure, et vous charmera grâce à sa verrière et sa douche à l'italienne à l'esprit contemporain. La seconde chambre quant à elle n'est pas en reste avec son grand placard intégré, et son accès aux wc indépendants et à la salle de douche.
Cet appartement tout confort et aux prestations soignées bénéficie d'un jardin de 170 m2, dont l'exposition E/S/O vous permettra de profiter du soleil du matin jusqu'au soir. Vous apprécierez son abri de jardin, très utile pour y ranger le barbecue et les jeux d'extérieur.
Une cave et trois places de stationnement ouvertes complètent ce bien, qui n'attend plus que vos bagages, et de profiter du centre et du lac d'annecy situés à deux pas.
Informations et visites : Marion Podgorski I-Particuliers 0621760974 ou m.podgorski@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

74m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

2
Salle d'eau

2
Salle de bain

1
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel électrique radiateur

1
WC

Stationnement (3)
Cave
chauffage: individuel électrique radiateur
Exposition: sud est

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

312 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

16 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 3
Numéro de lot: 11
Charges annuelles: 250 €

Localisation approximative